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Agenzia immobiliare Arenzano

NEGOZIO/UFFICIO/BOX AUTO mq 22 in via Veneto € 70.000 www.negoziobox.arenzano.it

MONOLOCALE mq 26 in via del Mare € 170.000 www.monolocale.arenzano.it

BILOCALE mq 43 ristrutturato con vista aperta € 139.000 www.viamarconi.arenzano.it

MONOLOCALE mq 44 in piccola casa indipendente € 110.000 www.indipendente.arenzano.it

BILOCALE mq 47 con terrazza vista mare € 220.000 www.bilocale.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 60 in via Gioiello a Cogoleto € 180.000 www.cogoleto.arenzano.it

TRILOCALE mq 65 con vista sul golf club € 210.000 www.vistagolf.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 69 con terrazza vista mare € 275.000 www.progetto.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 77 ristrutturato € 230.000 www.semicentro.arenzano.it

TRILOCALE mq 85 con scorcio mare € 250.000 www.scorciomare.arenzano.it

ULTIMO PIANO mq 86 con vista aperta € 265.000 www.ultimopiano.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 92 ristrutturato in via Dante € 275.000 www.viamaxio.arenzano.it

ULTIMO PIANO mq 96 in palazzo d'epoca con ascensore € 550.000 www.centralissimo.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 99 con terrazzino e scorcio mare € 310.000 www.viaromana.arenzano.it

APPARTAMENTO mq 120 Ristrutturato con ampio giardino € 335.000 www.vialeopardi.arenzano.it

ATTICO mq 125 Ristrutturato con terrazza panoramica € 475.000 www.attico.arenzano.it

  APPARTAMENTO mq 150 frontemare con terrazzi vivibili € 490.000 www.viadelmare.arenzano.it

  APPARTAMENTO mq 200 di prestigio con grandi spazi interni ed esterni www.viadante.arenzano.it

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Progetto Casa  -  Via S.M. Rapallo, 14  -  Vico Mancino, 2  -  16011 Arenzano (GE)  -  Tel. 0108972777  -  Mobile: 3497374314

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 Monolocale Arenzano | Monolocali in vendita ad Arenzano in Liguria



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Monolocale  mq 26
con grande piscina, accesso al mare e posto auto

Zona:  Arenzano ▷ Via del Mare ▷
Prezzo:  € 170.000

Per chi ama il mare, questo monolocale dispone di tre caratteristiche che, sommate, lo rendono tra i più interessanti attualmente in vendita: la grande piscina di acqua salata, il comodo accesso al mare, ed il posto auto di proprietà a due passi da casa.
In realtà, da sottolineare vi sono anche sicurezza ed ordine della pineta (qui l'elenco di tutti i servizi) e l'opportunità di raggiungere Arenzano e Cogoleto in bici in pochi minuti, mediante la passeggiata pedonale e ciclabile fronte mare.
L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, ed è composto da un disimpegno d'ingresso che dà accesso al bagno, con finestra e doccia, ed al vano principale.
Pur non godendo di vista sul mare, il grande affaccio è gradevole, sul verde circostante.  L'immobile è arredato con gusto, e nonostante le contenute dimensioni, dispone di una completa zona cottura, di un tavolo da pranzo ampliabile, e di un divano letto ad angolo per ospitare sino a tre persone.
Il riscaldamento è centralizzato, munito di termovalvole e contabilizzatori.  L'acqua calda sanitaria autonoma, mediante scaldabagno elettrico.
Le quote annue dei più recenti bilanci consuntivi di gestione condominiale e Comunione Pineta, ammontano rispettivamente ad € 950 e 200.
Ulteriori numerose foto ed informazioni sugli spazi comuni, punto forte di questo monolocale, sono disponibili sulla pagina espressamente dedicata a Poggio Marino, questo interessante condominio sul mare situato all'interno della pineta di Arenzano.
Classamento catastale appartamento: Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 1,5 vani, Superficie catastale 26 m², Rendita € 340,86.
Posto auto: Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 14 m², Superficie catastale 14 m², Rendita € 150,39.

Classe energetica in fase di ottenimento
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Casa Arenzano Appartamento ristrutturato Arenzano Appartamento termoautonomo Arenzano Appartamento via Dante Arenzano
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Monolocale  Mq 35
frontemare a due passi dalla spiaggia

Zona:  Liguria » Arenzano » Pineta » Guarda
Prezzo€ 155.000 venduto

Questo monolocale frontemare ad Arenzano pineta, è ideale per chi desidera raggiungere la spiaggia nella massima comodità.  È situato proprio sopra la vecchia ferrovia, interamente fronte mare, pavimentata e ciclabile e perfettamente in pianura tra Arenzano e Varazze, dove è rilassante passeggiare, come andare in bici per raggiungere il centro di Arenzano e Cogoleto in pochi minuti.  Per un tratto la vecchia ferrovia è sovrastata da una passeggiata privata riservata ai soli residenti della pineta, dove è situato questo monolocale.  A due passi da casa è presente una fermata del servizio mini bus della pineta, che prevede soste nei principali punti di pineta e paese, come Arenzano centro e stazione ferroviaria.  Alla sinistra della porta d'ingresso troviamo un cucinino, e poco oltre un disimpegno con armadiatura dal quale si accede al bagno.  Già dopo aver aperto la porta d'ingresso, si nota la grande vetrata fronte mare.  La zona giorno/notte è attrezzata con due divani letto matrimoniali, in modo da consentire il pernottamento a quattro persone.  L'alloggio, come si può notare dalla documentazione fotografica necessita di alcune opere di rinnovo ma, data la superficie, non molto onerose.  Dal terrazzino, oltre alla totale e perfetta vista mare, si vede anche uno scorcio della spiaggia Marina Grande, raggiungibile anche mediante ascensori.  La spiaggia è in parte stabilimento balneare attrezzato, con bar ristorante/pizzeria ed in parte libera con doccia.  Per i soli proprietari ed ospiti vi è inoltre una sala ristorante in cui si può pranzare e cenare a prezzo convenzionato.  Vi è anche un efficiente e versatile servizio di portineria.  L'impianto di climatizzazione è assente, e sarebbe più che sufficiente l'installazione di una piccola macchina a pompa di calore, utilizzabile l'inverno per il riscaldamento.  Per il solo calore, vista la moderata superficie, un radiatore elettrico ad olio sarebbe in grado di riscaldare l'ambiente senza difficoltà.  Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.200.

Per informazioni sui diversi servizi della Pineta di Arenzano segui questo collegamento.
Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (IPE): 243,66 kWh/m² anno
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Monolocale Arenzano pineta con terrazzo frontemare Monolocale Arenzano pineta con terrazzo vista mare Monolocale Arenzano pineta frontemare Monolocale Arenzano pineta vista mare
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Bilocale  mq 43
ristrutturato con vista aperta

Zona:  Arenzano ▷ Via Marconi ▷
Prezzo:  € 139.000

Se pur decentrato, per chi ama muoversi a piedi questo piccolo bilocale non risulta esageratamente scomodo sia al centro di Arenzano che alla stazione fs, ed ancor meno alla frazione Arenzano Terralba, zona dove si possono trovare questi diversi servizi.
Per chi ha invece l'abitudine di muoversi in auto non sussiste il problema posteggio, dato che ve ne è uno a due passi da casa.
L'appartamento è stato rinnovato, ad eccezione di finestre, tapparelle e porta d'ingresso, abitato come prima casa ed in seguito locato per mutate esigenze familiari.
Situato al secondo piano con ascensore, gode di vista sul verde da ogni vano.
Gli arredi, ove graditi, sono inclusi nel prezzo di vendita.
La camera da letto è piccola, aspetto però compensato dal prezzo moderato, che sommato ai rivestimenti moderni ed ai godibili e pratici spazi esterni rende comunque questo immobile ben più interessante del classico monolocale, grazie alla zona notte separata.
Riscaldamento ed acqua calda sanitaria sono centralizzati.
Le spese annue della gestione condominiale ammontano ad € 1.100.
Classamento catastale: Categoria A2, Classe 2, Consistenza 3 vani, Superficie catastale 43 m², Rendita € 581,01.

Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (IPE): 213,67
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Monolocale  mq 44
in piccola casa indipendente con posto auto

Zona:  Arenzano ▷ Via del Giappone ▷
Prezzo:  € 110.000

Il tuo desiderio è forse giungere al mare ad Arenzano o Cogoleto ed avere certezza di posteggiare l'auto a qualsiasi ora, magari il sabato pomeriggio o il giorno di ferragosto, esattamente davanti casa nella tua proprietà?
E magari ti piacerebbe anche non dover sostenere neppure minimi costi di gestioni condominiali?
E a questo punto, perché non avere anche il vantaggio di una moderata rendita catastale, per risparmiare imposta di registro ed imu?
Questa casetta, già graziosa allo stato attuale, ha un progetto approvato per eventuali opere di ampliamento e trasformazione in bilocale.
Non è situata a due passi dal mare, ma da supermercato, bar ristorante pizzeria, centro di equitazione e fermata bus invece sì.
Inoltre, comodamente a piedi, è possibile raggiungere i servizi di Arenzano Terralba quali panificio focacceria, bar tabaccheria, edicola, farmacia, parrucchiere, pizzeria d'asporto, mini market trattoria (con servizio asporto) campo da calcetto, caratteristica chiesetta e scuola materna.
Attuale classamento catastale, che verrà di poco rivalutato: A3, 2 vani, 44 m², Rendita 247,90.

L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento.
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